Voita arvonnassa aurinkopaneelit tai viemäriremontti omakotitaloosi!
Vesiputkien käyttöikä on omakotitalossa 25–40 vuotta. Tuoreiden tilastojen mukaan käyttövesiputken aiheuttama vesivahinko sattuu keskimäärin, kun putki on 28 vuotta vanha.
Monet tekijät vaikuttavat käyttövesiputkien kulumiseen, minkä takia tarkkaa käyttöikää on vaikea arvioida.
Korroosio eli metallin ruostuminen on vesiputken pahin vihollinen. Ennen 90-lukua rakennettujen omakotitalojen vesiputket ovat lähes poikkeuksetta kupariset tai rautaiset. Nykyään käytetään komposiittiputkea, jotka kestävät jopa 50 vuotta eivätkä ne ruostu.
Korkea, jopa 5–8 baarin sisäinen vedenpaine rasittaa käyttövesiputkia jatkuvasti. Lisäksi hetkelliset paineiskut rasittavat putkia päivittäin. Paineiskut syntyvät, kun vesihana suljetaan ja veden virtaus lakkaa.
Kondenssivesi eli ilmassa tiivistyvä kosteus syö putken ulkopintaa. Ahtaissa rakenteissa syöpyminen voi olla tavallista nopeampaa, jos kiertoilma ei pääse kuivattamaan putkea. Lämpötilan vaihtelusta johtuvat lämpölaajenemiset vaikuttavat myös vesiputkien käyttöikään.
Asennusvaiheessa tehdyt rakennusvirheet ovat myös valitettavan yleisiä putkirikkojen aiheuttajia.
Putken rikkoutuminen voi aiheuttaa kauaskantoisen ja kalliin vahingon. Pahinta on, jos putken rikkoutumista ei heti huomaa ja vettä pääsee virtaamaan vapaasti kuutiokaupalla. Vesi tuhoaa vaivatta sekä talon rakenteet että kodin huonekalut.
Vesivahinko tietää paljon asiointia eri tahojen kuten vakuutusyhtiön ja paikallisen putkiliikkeen kanssa. Rakenteiden kuivaamiseen saattaa kulua viikkoja ja asukkaat saattavat joutua asumaan sijaismajoituksessa.
Riippuen kotivakuutuksen laajuudesta, vakuutusyhtiö korvaa osan vahingosta ja sen aiheuttamista kuluista. Omavastuu on tyypillisesti ainakin muutaman sadan euron luokkaa. Vakuutuksen ulkopuolelle jää yleensä kodin irtaimisto ja esimerkiksi hajonnut tiskikone.
Kotivakuutus korvaa äkilliset ja ennalta arvaamattomat vahingot, mutta jos vesivahinko johtuu omistajan huolimattomuudesta, saattaa omistaja joutua ensisijaiseksi maksumieheksi.
Vesiputkien kuntoa on vaikea arvioida itse, koska ne sijaitsevat suurelta osin piilossa talon rakenteissa. Varmin ja helpoin tapa on tilata asiantuntijan tekemä kuntokartoitus.
LVIturva tekee kuntokartoituksia maksutta omakotitaloihin, joiden putkisto on yli 25 vuoden ikäinen.
Alla olevasta taulukossa on suuntaa antavat arviot eri putkien käyttöiästä.
Putki / Käyttöikä
Lämpökanaalit ulkona 20
Lämpöjohdot rakennuksessa 30–50
Valurautapatterit 50
Levypatterit 30
Lämpöjohtopumput 15
Paisuntasäiliö 30
Lämmityksen säätölaitteet 15
Linjasulkuventtiilit < 25
Patteritermostaatit 10
Kaukolämmön alajakokeskus < 20
Käyttövesiputket rakennuksessa 30
Viemärit rakennuksessa 30–50
Sekoittimet 10
Wc-kulhot 20
Muut vesi- ja viemäripisteet 30
Lähde: taloyhtiö.net
Tilaa tästä LVIturvan maksuton käyttövesiputkien kartoitus tai viemärin kuvaus. Tilaus ei sido mihinkään.
Putkistossa muhivat bakteerit nauttivat vanhojen putkien tuomista olosuhteista: rosoisista pinnoista, korroosiosta ja liasta. Lue, miten vanha viemäri ja käyttövesiputkisto voivat vaarantaa terveytesi.